OMAR MALUF

O mercado imobiliário se destaca como uma das alternativas mais sólidas e seguras para quem busca investimentos duradouros. Ao longo das décadas, esse setor tem se mostrado resiliente, oferecendo retorno financeiro estável e oportunidades de valorização a médio e longo prazos. Um dos principais atrativos do mercado imobiliário é a valorização. Imóveis tendem a aumentar de valor com o passar dos anos, especialmente em regiões em desenvolvimento ou com alta demanda.

Mesmo em tempos de instabilidade econômica, o setor imobiliário costuma ser menos volátil do que outras formas de investimento. Essa valorização constante torna o investimento em imóveis um ativo muito seguro. Entre as vantagens tem a geração de renda por meio do aluguel. Com a demanda crescente por moradias em centros urbanos e o desenvolvimento de novos empreendimentos, os investidores têm a oportunidade de obter uma receita regular sem a necessidade de se desfazer do imóvel. A locação de propriedades, sejam elas residenciais ou comerciais, pode garantir uma renda estável.

Outro ponto a ser considerado é que diferente de outros ativos, como ações ou fundos de investimentos, os imóveis são tangíveis, ou seja, você pode ver, tocar e utilizar. Isso proporciona uma sensação de segurança patrimonial, já que o investidor detém um bem físico que dificilmente sofrerá uma perda total de valor. Em momentos de crise, o patrimônio imobiliário se mantém mais estável em comparação com ativos voláteis.

Os imóveis também funcionam como uma excelente proteção contra a inflação. Em um cenário onde o poder de compra da moeda pode ser corroído, os imóveis tendem a acompanhar o aumento de preços e, assim, preservar o valor do investimento. Além disso, os contratos de aluguel, frequentemente indexados a índices inflacionários, permitem reajustes periódicos, garantindo que o retorno sobre o investimento acompanhe a evolução da economia.

O crescimento populacional e o aumento da urbanização impulsionam a demanda por novos imóveis, tanto para residências quanto para empreendimentos comerciais. Centros urbanos e regiões em expansão, como Mato Grosso, por exemplo, oferecem oportunidades significativas de valorização imobiliária, com o desenvolvimento de infraestrutura e serviços que atraem ainda mais moradores e investidores. Este ciclo de crescimento cria um ambiente próspero para o setor.

Omar Maluf, diretor Financeiro da São Benedito